ZAJIŠTĚNÍ POVOLENÍ "NA KLÍČ" :
Dále Vám
nabízím vyřízení veškerých povlení pro Vaši stavbu, včetně možnosti zajištění zpracování projektové
dokumentace dle Vašich požadavků a představ. Služby poskytuji v regionu Olomouckého
kraje a Moravskoslezského kraje.
NABÍDKA ZPRACOVÁNÍ VEŘEJNOPRÁVNÍCH SMLUV DLE STAVEBNÍHO
ZÁKONA:
Od ledna 2013 je účinná novela stavebního zákona včetně novely zákona o správních poplatcích. Výsledkem
je výrazné zdražení správních poplatků za řízení u stavebního úřadu.
Poplatky za veřejnoprávní smlouvu jsou však poloviční.
Navíc tato smlouva přináší zrychlené vyřízení a
po započtení ceny za vypracování smlouvy je výsledná cena poplatků nižší než při řízení
vedeném stavebním úřadem. Nizší poplatky se projeví především u staveb průmyslového charakteru, kde
je poplatek za územní rozhodnutí 20.000,- Kč, kdežto za veřejnoprávní smlouvu 10.000,-
Kč
Zajišťuji zpracování veřejnoprávnísmlouvy na základě předložené
dokumentace stavby, stanovisek dotčených orgánů a po konzultaci s příslušným stavebním úřadem.
- VÝHODY
VEŘEJNOPRÁVNÍSMLOUVY:
Rychlé vyřízení za cenu, kterou uhradíte za
běžný správní poplatek. Vhodné také u projektů, které vyžadují rychlé povolení z důvody podání
žádosti o dotaci, pokud není tato forma povolení vyloučena.
- NEVÝHODY VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVY:
Riziko, že
ke smlouvě nebudou získány souhlasy všech osob, které by byly účastníky řízení, pokud by probíhalo u
stavebního úřadu (jedná se zejména o vlastníky sousedních
pozemků, osoby jejichž věcné právo k sousednímu pozemku může být stavbou dotčeno, správce
inženýrských sítí apod. ). V takovém případě je nutnou stoupit od použití VPSmlouvy.Toto riziko
nese žadatel / objednatel a proto na tuto skutečnost upozorňuji.Proto je vhodné zjisti reálné
možnosti tohoto postupu projednáním s těmito dotčenými subjekty.
Stavební úřad může
uzavřít se žadatelem veřejnoprávní smlouvu. Je to tedy v jeho dispozici a je zde riziko, že nebude
tuto variantu preferovat a zvolí správní řízení z důvodu neznalosti práce s veřejnoprávní smlouvou
nebo špatného zpracování předkládané veřejnoprávní smlouvy žadatelem.
- CENA VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVY
Cena
se stanoví individuálně dle druhu a rozsahu stavby.
